Forbes — les 7 meilleures solutions de résidence à l’étranger
Dans un récent article de Forbes consacré aux sept meilleures options de résidence de secours, il était expliqué qu'une deuxième résidence et une deuxième citoyenneté constituent des éléments essentiels d'une stratégie de diversification offshore, et qu'elles sont aujourd'hui plus importantes que jamais. Vous disposez d'un large éventail de lieux de résidence à l'étranger. Certains pays proposent une douzaine de formules de résidence différentes, dont le « nomade numérique» et les visas « revenu passif », ainsi que le « Programme de citoyenneté par l'investissement”。“ nomade numérique» et le visa « à revenu passif » qui s'obtient en justifiant d'un revenu mensuel minimum ; outre la preuve de capacité financière, le visa de résidence à revenu passif s'accompagne généralement d'autres conditions. Par exemple, pour conserver votre statut de résident, on peut exiger que vous passiez chaque année six mois ou plus dans le pays. Le visa d'investissement est une alternative au visa à revenu passif : en réalisant un certain montant d'investissement dans des secteurs économiques agréés, vous pouvez obtenir un droit de résidence. La forme d'investissement la plus prisée est l'achat de biens immobiliers agréés, commeGolden Visa, ou viale Golden Visa obtenu par dépôt bancaire. Le visa d'investissement est généralement plus rapide et plus facile à obtenir que le visa à revenu passif. Il comporte moins de contraintes, par exemple une durée de résidence effective très courte, voire aucune résidence effective requise. Lorsque vous souhaitez simplement obtenir une deuxième résidence, le visa d'investissement constitue une alternative séduisante. Voici sept formules dans lesquelles l'achat d'un bien immobilier suffit à vous rendre éligible au droit de résidence :
Portugal
Les caractéristiques de la résidence portugaise
Selon le programme de Golden Visa du Portugal, vous devenez éligible à la citoyenneté portugaise après cinq ans de résidence, et vous pouvez inclure les membres de votre famille dans la demande de citoyenneté. Une fois citoyen portugais, vous aurez le droit de travailler et de vivre dans les 27 pays européens de l'espace Schengen. Aujourd'hui, après avoir rempli les conditions de naturalisation, l'obtention de la nationalité portugaise exige de démontrer des liens étroits avec le Portugal et de réussir un examen de langue ; le délai d'instruction nécessite encore de trois à cinq ans supplémentaires.
Grèce
LeVisa d'orest le plus prisé d'Europe. Les ressortissants non européens et leur famille peuvent obtenir un droit de résidence en Grèce par l'investissement immobilier. Actuellement, le montant minimal d'investissement est de 250 000 euros, mais il doublera en 2023. Il est possible de cumuler l'achat de plusieurs biens. Les enfants accompagnants ne doivent pas avoir plus de 21 ans au moment de la demande. Ce visa est valable 5 ans et peut être renouvelé tous les cinq ans tant que vous continuez de détenir le bien.
Les caractéristiques de la résidence grecque
Il n'est pas nécessaire de résider en Grèce pour conserver le statut de résident ; il suffit d'être présent lors du renouvellement du visa (tous les cinq ans). Après 7 ans de résidence en Grèce, vous pouvez demander la citoyenneté grecque, et au-delà de 12 ans de résidence, aucune exigence linguistique ne s'applique. Une fois citoyen grec, vous pourrez circuler librement dans les 27 pays de l'espace Schengen.
Équateur
L'Équateur est actuellement le pays au seuil le plus bas parmi tous ceux qui, dans le monde, permettent d'obtenir un droit de résidence par l'investissement immobilier. Le montant minimal d'investissement légalement requis correspond à 100 fois le salaire mensuel minimum local. Le salaire mensuel minimum change chaque année ; il était de 450 dollars en 2023, ce qui porte le montant minimal d'investissement à 45 000 dollars.
Les caractéristiques de la résidence équatorienne
Colombie (District de, ou Université, etc.)
Comme l'Équateur, la Colombie offre une voie d'accès au droit de résidence à faible coût par l'investissement. Vous devez acheter un bien immobilier d'une valeur d'au moins 350 fois le salaire mensuel minimum local. En 2023, le salaire mensuel minimum local était de 1,16 million de pesos, ce qui représente un investissement d'environ 85 000 dollars. Pour obtenir la citoyenneté, il faut résider de façon continue cinq ans en Colombie ; si vous êtes marié à un citoyen colombien ou que vous êtes partenaire permanent, il suffit de résider de façon continue deux ans pour pouvoir demander la naturalisation.
Les caractéristiques de la résidence colombienne
Le visa de résidence est valable au maximum 3 ans et impose de résider chaque année au moins six mois consécutifs. Pour certaines personnes, ce n'est peut-être pas particulièrement attrayant, mais si vous cherchez un pays facile à habiter en Amérique centrale et du Sud, la Colombie constitue un assez bon choix.
Monténégro
L'obtention du droit de résidence au Monténégro par l'investissement immobilier a ceci d'original qu'aucun montant minimal d'investissement n'est fixé. L'achat d'un bien de n'importe quelle valeur permet d'obtenir un titre de séjour temporaire au Monténégro. Ce droit de résidence est valable 1 an, renouvelable. Après 5 ans de résidence temporaire, vous pouvez demander la résidence permanente, valable 5 ans, prorogeable, et jouir des mêmes droits que les citoyens monténégrins (à l'exception du droit de vote et du droit de participer à la vie politique).
Les caractéristiques de la résidence monténégrine
Il faut séjourner au moins 9 mois par an dans le pays pour conserver le statut de résident. Les règles officielles imposent un séjour de 11 mois par an dans le pays, mais si vous avez prévenu la police locale avant votre départ, vous pouvez séjourner à l'étranger jusqu'à 3 mois. Le Monténégro devrait rejoindre l'UE en 2025. Le droit de résidence au Monténégro est aujourd'hui très bon marché ; si vous obtenez la résidence permanente, celle-ci pourrait, dans les prochaines années, se convertir en droit de résidence dans l'UE. Le Monténégro dispose également d'un programme de citoyenneté par investissement, que les personnes à fort patrimoine peuvent envisager comme un raccourci rapide vers la citoyenneté de l'UE.
Panama
Les caractéristiques de la résidence panaméenne
malléus
Les caractéristiques de la résidence maltaise
La Dominique
Outre les sept ci-dessus, le visa de nomade numérique (Digital Nomad) de la Dominique, dans les Caraïbes, est aussi un excellent programme. La Dominique est l’une des dernières îles des Caraïbes à proposer un visa de nomade numérique ; comparéau visa de nomade numérique de l’UE, la Dominique garantit que tous les revenus étrangers des étrangers sont exonérés d'impôt. Depuis avril 2021, la Dominique a lancé ce programme de visa de télétravail, appelé Work in Nature (WIN). Le programme Work in Nature a été créé pour relancer le tourisme de la Dominique.
Les caractéristiques de la résidence dominiquaise
Toute personne âgée d'au moins 18 ans souhaitant télétravailler peut demander le visa numérique de la Dominique et peut aussi venir avec sa famille. Sans arrivée sur place ni entretien, trois générations obtiennent ensemble le droit de résidence, et un nouveau-né venant au monde sur place peut directement acquérir la citoyenneté. En investissant dans l'immobilier ou en faisant une donation de 100 000 dollars, on peut directement obtenirPasseport de la Dominique.
Le Golden Visa de Dubaï
Pour obtenir le Golden Visa, il suffit d'investir 2 millions de dirhams dans l'immobilier. Dubaï permet aux étrangers titulaires de ce visa spécial de vivre, travailler et étudier aux Émirats arabes unis sans avoir besoin d'un garant national, et d'y détenir la pleine propriété de leur entreprise sur le continent émirati. La réforme du régime du Golden Visa facilitera la vie des étrangers aux Émirats arabes unis et a également fait progresser d'autres services destinés aux personnes fortunées, tels queAssurance santé haut de gamme.
Les caractéristiques du Golden Visa de Dubaï
un visa de longue durée délivré pour une validité de 10 ans, renouvelable. Il n'exige pas de séjourner à l'étranger plus de six mois par an et peut inclure le conjoint, les enfants et les employés de maison. Si le titulaire principal du Golden Visa décède, les membres de sa famille sont autorisés à rester aux Émirats arabes unis jusqu'à l'expiration de la durée de leur autorisation.
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Programme de citoyenneté de la Dominique
- Le programme de naturalisation de la Dominique a été mis en place en 1993 et est l'un des plus anciens programmes de naturalisation au monde.
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