Le Portugal s'arrête : il met courageusement fin aux visas dorés et s'attaque de front à la crise du logement
Depuis l'annonce de l'intention de l'UE de suspendre le programme de statut d'or pour tous les États membres.Chypre (Tw)etMaltaisLa Bulgarie et l'Irlande ont suspendu leurs programmes de statut d'or cette année. Le gouvernement portugais, sous la direction décisive du Premier ministre António Costa, a pris des mesures pour lutter contre la crise croissante du logement. Récemment, le gouvernement a présenté un projet de loi "Plus de logements" visant à mettre officiellement fin au programme controversé des visas dorés. Depuis sa création en 2012, le Golden Visa a généré 6,8 milliards d'euros d'investissements au Portugal, dont environ 90 % sont allés au marché de l'immobilier. Les prix des logements et les loyers ont grimpé en flèche, et les résidents locaux peuvent difficilement se le permettre. En plus de mettre fin au programme du Golden Visa, le gouvernement a également interdit la délivrance de nouvelles licences de location de vacances à court terme, comme Airbnb.
Plusieurs mises à jour importantes avant la fin du programme Golden Visa
Au cours des dernières années, l'évolution de la politique d'immigration mondiale a poussé de nombreuses personnes à revoir leur planification identitaire. Depuis 2022, lePrès de 20 pays annoncent des seuils d'immigration plus élevésLe Premier ministre Antonio Costa a souligné que "deux mesures particulièrement importantes ont été prises pour lutter contre la spéculation immobilière. Le Premier ministre Antonio Costa a souligné que "deux mesures particulièrement importantes ont été prises pour lutter contre la spéculation immobilière : d'une part, l'annulation du Golden Visa ...... ou, plutôt, l'annulation de la délivrance de nouveaux golden visas...". ...
- 20 février : deux documents supplémentaires sont publiés, réitérant ce qui a été dit au moment de l'annonce de la proposition, sans apporter de clarté.
- 4 mars : l'avant-projet de loi est publié, et les demandes introduites avant le 16 février seront examinées selon les dispositions actuelles. L'avant-projet ne précise pas le traitement ultérieur et ne mentionne pas non plus de période de transition. Selon les juristes portugais, l'élément clé est la loi applicable au moment de l'introduction de la demande. Les lois ayant un effet rétroactif se heurteraient à des problèmes d'inconstitutionnalité.
- 9 mars : la période de consultation publique a été prolongée jusqu'au 24 mars, et le Conseil des ministres votera sur le projet le 30 mars. Le nouveau projet sera envoyé au Parlement pour discussion.
Crise du logement en vue ! Le Portugal met fin au programme de visas dorés et adapte sa politique d'immigration
Le gouvernement portugais a mis fin à son programme de visas dorés, démontrant ainsi la fermeté du pays face à la crise immobilière. Cette décision aura des répercussions considérables sur la politique d'immigration mondiale et permettra à d'autres pays de tirer des enseignements pour relever des défis similaires. Le programme de citoyenneté par l'investissement de l'UE (par ex.GrèceEspagne,Irlandaiset le Portugal) et les pays des Caraïbes (tels queRépublique dominicainerépondre en chantantSaint Kitts) ont des politiques de naturalisation différentes. Alors que le programme "Golden Residency" de l'UE a été lancé sans restrictions strictes sur l'achat de biens immobiliers, les pays des Caraïbes ont rendu obligatoire pour les investisseurs d'investir dans des biens immobiliers.Projets désignés par le gouvernementEn échange des passeports, ces projets sont généralement considérés comme présentant un grand intérêt économique pour le pays.
Points forts de la modification de la politique portugaise en matière de visas dorés
- À partir du 16 février 2023, la délivrance de nouveaux visas dorés cessera.
- Les Golden Visas approuvés seront convertis en permis de séjour ordinaires sous certaines conditions.
- La preuve de la contribution du demandeur dans les domaines économique, scientifique ou culturel est requise pour la demande ou le renouvellement.
- Le gouvernement portugais prévoit de rétablir le contrôle de l'immigration, en exigeant que les demandeurs satisfassent à une condition de résidence de 183 jours par an pour obtenir la résidence permanente au Portugal.
- Interdire l'octroi de nouvelles licences de location de vacances à court terme et restreindre l'activité économique de type Airbnb.
Le jeu de l'intérêt national contre le bien-être individuel : les investisseurs devraient avoir une idée de l'équilibre optimal entre l'intérêt national et les programmes d'immigration.
Les réactions des internautes à la décision du gouvernement sont mitigées. Certains pensent que c'est la bonne décision parce que le Golden Visa a entraîné une augmentation des prix de l'immobilier et des loyers, les rendant inabordables pour les résidents locaux. D'autres pensent que c'est une mauvaise décision parce que le Golden Visa a apporté des investissements étrangers et des emplois au Portugal, ce qui est bon pour l'économie et le tourisme. D'autres pensent que la décision n'a pas été suffisamment approfondie parce que le gouvernement a introduit d'autres politiques pour attirer les étrangers fortunés, telles que levisa de nomade numérique.
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