黄金签证会降价多少?该什么时候入手?雅典市中心房价早已封顶?希腊房产长期会不会保值?
重点新闻:希腊正在考虑彻底改造黄金签证计划
十一月三日据希腊旅书(Greek Travel Page)报导,本地媒体公开表示希腊发展与投资部(Greek Development and Investments Ministry)将在疫情消退后生效的改革措施包括对阿提卡(Attica)以外地区的房产投资采取激励措施,旨在重振全国房地产市场。
阿提卡(Αττική)为希腊首都雅典所在的行政区,定居的人口占希腊的三分之一以上,总面积为3,808平方公里,区域里涵盖广为人知的基菲夏、普拉卡、科罗纳基、阿里莫斯、格利法达、沃拉、比雷埃夫斯港、以及使馆区,阿提卡是希腊人口最密集的地区。
十月十九日EURO2DAY报导,价格为50,000或60,000欧元的房地产以25万欧元或更高的价格卖给了中国买家。 此外,两位中国投资者购买了同一套房,并都获得了“黄金签证”。
十一月六日International Investment网站以标题“希腊正在考虑彻底改造黄金签证计划”发布,希腊发展与投资部有意限制房产价格上限,希腊将努力促进其他希腊地区的商业和旅游福利,预计的焦点将集中在阿提卡之外的希腊西部和北部地区。为确保该计划的有效实施,希腊黄金签证在这些地区的价格将被定为较低的价格,政府试图吸引潜在投资者,并说服他们给这些被低估的地区一个机会。
近日来欧盟委员会发言人说:“欧盟公民身份不能作为商品交易,正在实行的’黄金护照’计划呼吁尽快终止。”赛普路斯、马耳它投资公民入籍项目中止后,欧洲移民项目缩紧的消息频频传出,让不少人把眼光放在土耳其、黑山、加勒比护照移民,希腊是第一个和欧盟理事会的决议背道而驰的国家,最终结果为何还要等待疫情结束后才知道。中国公民约占希腊黄金签证成功申请人的70%,英国投资者的需求也保持增长,以便英国脱欧后仍然可以在英国和欧盟之间自由流动。
欧洲面临经济衰退、疫情等原因造成房剧烈动荡,想买房获得身份的投资人应该注意投资的风险,远程买房或在直接付款给中介公司建议先仔细评估,当下黄金签证的政策和续签条款可能都还存在未知的风险。若还是希腊短期移民欧洲,可以从希腊财务独立人士签证、或是购买加勒比护照用免签访问欧洲,先拥有自由进出欧洲的资格后再谨慎亲自选房。欧洲已经开始二次封锁,美国面临大选问题和冬季疫情反扑,移民计划还是先谘询专业顾问,拟定好计划才可以准确执行。
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